Tenemos un proyecto de un pequeño bloque de 7 apartamentos. La parcela se encuentra entre dos calles y tenemos una importante diferencia de cota de una calle a otra. (6/7 metros)
Se accede desde la calle con cota superior y tenemos como resultante viviendas en planta “semisótano”, baja, primera y segunda.
Para acceder a nuestra parcela desde ambas calles existen importantes barreras arquitectónicas debido a la orografía del terreno. A un lado unas escaleras que salvan una altura de cerca de 10metros y en la otra una rampa de pendiente acusada y prolongada que termina en 7 peldaños. Es físicamente imposible llegar en silla de ruedas o vehículo a motor hasta cualquier punto de la parcela.
Por otro lado debido a la escasa entidad de la edificación, los apartamentos apenas superan los 40m2, la previsión de un hueco para el ascensor también podría comprometer la viabilidad económica de la operación para el promotor.
Nuestra pregunta es:
Siendo la parcela orográficamente inaccesible, ¿es necesario prever como dice el SUA 9 en su apartado 1.1.2 dimensional y estructuralmente, la instalación de un ascensor accesible que comunique dichas plantas?
Respuesta
El ascensor, y por lo tanto su previsión, no es una medida destinada únicamente a personas usuarias de silla de ruedas, por lo que aunque la parcela sea inaccesible para estas situaciones, ello no exime del cumplimiento de esta exigencia.
1 comentario:
Pues tras ver la respuesta a esta cuestión: http://uaaap4.blogspot.com.es/2017/02/1101-aseo-accesible-en-locales-con.html , o no hay coherencia entre las respuestas, o el comentario de DB-SUA no es del todo claro o yo lo estoy interpretando bien (probablemente, esto último).
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