Se trata de un inmueble con una antigüedad superior a los treinta años y de tres plantas de altura. En cuya planta baja se desarrolla uso comercial, mediante dos locales con accesos independientes, (contando uno de ellos con dos). El promotor propone obtener un tercer local, dividiendo el local que tiene los dos accesos.
El acceso del nuevo local, de 38 m² útiles, es a través de una escalera de cuatro peldaños, (salva 67 cms de altura) y ámbito de 1,58 mts.
Está en la obligación, de ejecutar una rampa al tratarse de obras de reforma con resultado de creación de un nuevo local.
Respuesta
Todo nuevo establecimiento debe ser accesible desde la vía pública, conforme a las condiciones (incluidas las alternativas de flexibilidad) que establece el CTE DB-SUA.
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