La consulta versa sobre un criterio que estamos siguiendo para dar licencias desde hace unos años que últimamente ha sido puesto en duda.
El CTE regula claramente la ventilación e iluminación mínima exigible para escaleras protegidas, pero no lo hace con las no protegidas. Partimos de la base de que lo preferible es que cumplan al menos lo recogido en SI-def. Escalera Protegida-4.a) "ventilación natural mediante ventanas practicables o huecos abiertos al exterior con una superficie útil de ventilación de al menos 1 m2 en cada planta". No obstante, entendemos que en determinadas parcelas eso puede suponer un exceso de penalización.
Como no hemos encontrado una normativa de habitabilidad que lo regule (en Melilla no son de aplicación los mínimos establecidos para las VPO y ni el PGOU ni la OM1944 regulan este aspecto) y el CTE tampoco lo hace por no ser protegida, hemos estado dando por válidas las escaleras cuya ventilación e iluminación sean artificiales cumpliendo las condiciones de las protegidas.
La consulta es si, más allá de que lo ideal sería contar con la ventilación e iluminación natural, esta interpretación es puede considerarse como correcta.
Respuesta
En contestación a su consulta le informamos de que, efectivamente, en el CTE únicamente se establecen condiciones de ventilación para escaleras protegidas, especialmente protegidas y pasillos protegidos.
No compete a este Ministerio decidir sobre el alcance de aplicación de medidas que, como en el caso que plantea, no se establecen en el CTE.
2 comentarios:
Si el CTE no establece unos valores de iluminación y ventilación para escaleras no protegidas, ¿no será que no son necesarios (al menos no diferentes de los pasillos de accesos a viviendas), ni por protección contra incendios, ni por salubridad, ni por seguridad de utilización y accesibilidad ....? Por favor, tengan el valor de decirlo, el ayuntamiento de madrid esta exigiendo escaleras protegidas cuando se superan los 6,5 m de altura de evacuación para ventilaciónes e iluminación cenital (el CTE permite hasta 14m de altura de evacuación para escaleras no protegidas)
El Principado de Asturias, en sus normas de Habitabilidad del 2.018, indica:
ventilación de las escaleras:
a efectos de ventilación, en el caso de que no sea objeto de regulación por parte de la normativa de protección contra
incendios, todo el ámbito de la caja de escaleras se considera una unidad ambiental, exigiéndose, de manera permanen-
te, una renovación mínima de aire igual al 50% de su volumen cada hora.
Podrá conseguirse de forma natural. en el caso de realizarse a través de los elementos de iluminación, éstos conta-
rán con una superficie por planta de 0,30 m², practicable con mecanismos que garanticen la posibilidad de ventilación
permanente, sin afectar a las zonas de circulación y en condiciones de seguridad frente a las caídas de acuerdo con la
normativa técnica de aplicación.
Las escaleras también podrán ventilarse de forma artificial, mediante soluciones de ventilación forzada que deberán
ir acompañadas del correspondiente cálculo justificativo o proyecto específico según la normativa vigente.
Por lo tanto es mayor la exigencia por cuestiones de Salubridad, que de Evacuación en caso de Incendios (humos), indicada en el CTE.
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