En nuestro edificio de 10 plantas y 50 viviendas, en la escalera existe una ventana practicable, abatible, de ventilación en cada rellano, que da a la calle y proporciona una buena ventilación a la escalera y a los rellanos que son muy amplios.
Tenemos unos vecinos que argumentando que esas ventanas pueden tener efecto chimenea en caso de incendio, nos cierran diariamente todas las ventanas.
Entendemos que en un incendio, es más peligroso el humo que el fuego y que esas ventanas proporcionarían ventilación para la evacuación del humo, pero no hemos encontrado argumentos técnicos para demostrárselo.
Hemos consultado “Las escaleras en el código técnico de edificación” y “El Documento básico SI Seguridad en caso de incendio”
¿Serían tan amables de orientarnos a qué argumentos técnicos o normas podríamos recurrir para conseguir que no nos cierren todos los días las ventanas de la escalera?
Respuesta
A ninguno. El CTE DB-SI no exige que las ventanas practicables de una escalera protegida deben permanecer habitualmente abiertas. Lo que exige es que deben existir con el fin de poder ser abiertas en caso de invasión de la escalera por el humo ante un incendio en el edificio.
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