[1044] Locales comerciales integrados en estaciones de transportes

Conforme a la aplicación de la Tabla 1.1 Condiciones de compartimentación en sectores de incendio del DB SI 1, toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrado, por ejemplo, un local comercial implantado en un gran contenedor de transportes como puede ser una terminal de aeropuerto, una estación de autobuses, etc., está obligada a constituir un sector de incendio diferente cuando su superficie construida supere los 500 m², o 1.000 m² si el edificio está protegido por una instalación automática de extinción.

1. ¿Cuándo hay varios locales comerciales se entiende que la superficie de la zona está constituida por la suma de cada uno de ellos?

2. ¿También habría que considerar la suma de la superficie de los locales si estos están separados entre sí por elementos resistentes al fuego pero sin compartimentar respecto de las zonas comunes? ¿Este criterio sería también aplicable a un único local comercial que se divide por elementos resistentes al fuego pero sin compartimentar respecto de las zonas comunes?

3. Si hubiera que sectorizar toda la zona respecto del edificio donde está integrado, ¿la sectorización podría hacerse la que se considere más idónea para el caso concreto, pudiendo dejar 500 m² (o mil si el edificio está protegido por rociadores) sin sectorizar respecto del edificio donde está integrado?

Respuesta

En contestación a su consulta le informamos de que:

1. Una zona de uso comercial integrada en, por ejemplo, una terminal aeroportuaria (uso Pública Concurrencia) no es un establecimiento a efectos de aplicación del CTE DB SI, dado su carácter subsidiario respecto del uso principal del edificio. Por ello, a efectos de dicha aplicación (especialmente a efectos de sectorización) debe entenderse como una "zona".

2. Aunque haya subdivisiones de dicha zona mediante elementos resistentes al fuego, ésta debe compartimentarse con respecto de las zonas comunes.

3. Podría quedar sin sectorizar una superficie inferior a 500 m² de cada zona considerada, siempre que se justifique que no pueda propagarse un incendio entre zonas sin compartimentar.