[437] Aplicación del DB-SI a establecimiento formado por varios edificios

Se trata de un apartahotel construido en la década de los 80 al cual se le quiere actulizar las instalaciones de protección contra incendios.

Dicho apartahotel cuenta con siete bloques edificatorios de dos plantas cada uno separados entre sí. Uno de ellos constituyen las zonas nobles, recepción, restaurante, sala de máquinas, lenceria, etc y en su planta alta cuenta con unidades alojativas (apartamentos). y el resto de bloques edificatorios están formados solamente por unidades alojativas (apartamentos).

Teniendo en cuenta que la superficie total contruida de dicho complejo supera los 5000 m², pero cada conjunto edificatorio independiente no sobrepasa los 1600 m² construidos cada uno, la pregunta es la siguiente:

¿Es necesario colocar sistema de extinción automático de incendios en el Apartahotel? Teniendo en cuenta que técnicamente no es viable ya que son edificaciones separadas entre sí.

Respuesta

Esta Dirección General no puede atender consultas referidas a cuestiones específicas de edificios concretos, sino únicamente consultas genéricas relacionadas con la aplicación del CTE al conjunto de los edificios.

Entendida su consulta en dichos términos, nuestra respuesta es que en un mismo establecimiento integrado por varios edificios en los que el riesgo de incendio se pueda considerar independiente entre ellos el DB-SI se puede aplicar también de forma independiente a cada uno de dichos edificios.